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买房时别交“2费”了,国家已经取消,不少人还被开发商蒙在鼓里

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    2019年有很多关注楼市的人都发现,1-4月份各个城市的房价已经开始出现回升,交易量也在增加。但是这并不意味着房价又要回到多年前的狂涨状态,因为现在有国家的调控,基本都是刚需在买房,炒价格的事情不复存在了。况且近两个月各个城市又发布新举措,保障刚需买房者的切身利益。

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    说到政府对买房者的友好政策,就不得不提到我们买房时,开发商要我们缴纳的各项费用了。有经验的人或许知道,我们家里的天然气和供暖等现在都是同意安装的,而不少小区在交房时会要求你缴纳两笔费用,又叫“开口费”。其实买房者大可不予理会,因为这是违规的。买房时别交“2费”了,国家已经取消,不少人还被开发商蒙在鼓里。

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    其实早在2001年,国家就已经明确发布了政策取消对购房者收取天然气和取暖的开口费。但是大部分购房者对于相关政策信息的了解是滞后甚至盲目的,于是开发商就利用了这一点,向依旧向买房者收取着费用。或许你明确提出疑问的话,对方也会将费用退还。

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    不过虽然政策规定取消向购房者收取这“2费”,但是天然气和供暖都不属于开发商的业务范围,我们楼盘在使用的时候依旧是要给相关单位交钱的。所以这个钱在政策出现后就变成了开发商在建设阶段自行缴纳的。开发商作为企业当然是想办法规避支出的,所以最终即使不收钱,也可能会将它折进房价里面让买房者买单。但是如果你看到自己明确被收取了天然气开口费和取暖开口费的话,就要采取措施了。

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    虽然这“2费”只有几千元,但是谁也不愿意被开发商蒙在鼓里吃这个亏。若开发商在收费时标注了这两个费用,那么你就可以致电住房管理部门进行咨询和投诉,根据国家规定,最终这个钱还是会回到买房者的手中。

    作者:家装故事

    责编:鲍晨晨

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