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翡翠书院,不仅仅是租房

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    2019-8-15 12:34
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    对于生活在帝都的大多数人来说,想要在北京买一套房子,不是简单的事,一是贵,买不起,二限购,买不到,三落户,子女的教育问题。

    无论你是新漂还是老漂,租房就成了为数不多的选择。然而,有几个问题是租房不能解决的,尤其是短租不能解决的。

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    首先是户口问题:在北京落户,不是像诸葛亮三顾茅庐,一遍遍跑就能达成的。 其次是子女的教育:话说孟母还得三迁,更别说现在目前以短租为主的种种矛盾。北漂已经成了年轻人寻梦的一个代名词,许多北京中关村的青年想要在北京扎根,结果因为租房问题,“根儿”没扎下去,倒成了一只蜉蝣。而且传统的租房关系中,房东是老大,房租说涨就涨,说不让住就不让住,想要短租,一年签一次合同涨一次租金,想稳定更是难上加难。 在北京2016年“9·30”楼市新政中,总算有了答案,那就是“企业自持租赁房”,也就是“长租”。从政策最初出台时,“最长租10年”的条款就瞄准当前租房不稳定的痛点。

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    而首批企业自持租赁房项目之一-----万科翡翠书院。 万科翡翠书院位于北京市海淀区北清路与永澄北路交汇处北1000米处,距离地铁永丰站约1.5公里,在北京地铁即便利,也是出行时间的保障。除此之外,约5公里内即可到达京新、京藏高速,交通便捷。 翡翠书院的户型主要有90㎡三居室和180㎡以上的复式四居室。90㎡三居室月租金1.5万至1.8万,180㎡以上的复式四居室月租金为3万至4万。 10年是一份稳定

    翡翠书院长期租赁产品的出现,填补了市场在这方面的空缺。以前租房,经常会面对到租期搬家的问题,非常麻烦。而长期租赁类产品,10年租约,可以有效地降低搬家频率。同时,即使是买房,也基本上以10年为周期,生活会发生重大变化,也需要面临换房问题。所以对于大多数人来说,租赁可能会是一个比较好的方向。人们过几年可能还会考虑换一个更大的房子,如果有合适的项目的话,还是会考虑长期租赁的,毕竟不需要考虑装修等问题。

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    租房在国外也是一种很正常的生活方式。租赁可以让人在资金配置上面更灵活,在生活选择上也有更大的余地。比如,租10年,10年后可以很潇洒地搬迁,而买房的话则会涉及到交易、换房,到时候会非常麻烦。而对于30~40岁的青年人来说,正值事业上升期。工作随时有调动的可能,租赁对我来说真的会是比较好的选择。基于目前国内房地产市场也是整体企稳的状态下,如果将购房的钱剩下来,打散配置,投资于银行理财、基金、一些实体上,也是有机会获得不错的投资收益率的。 更重要的是,翡翠书院的长租对居住者来说更加稳定,不会产生漂泊的感觉。 完善的配备

    翡翠书院在满足精英们居住的同时,不用担心子女的教育问题。随着“租购并举”、“租购同权”住房制度改革的确立,租房和购房享有同等权利,这个问题才找到了解决的路径和方法,当然了,可能需要时间。同时,一个租期10年甚至更长的长租房也可以让租户适龄子女更稳定的接受义务教育。

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    翡翠书院附近有人大附中北大附小联合实验学校、清华附中爱文国际学校、清华附中永丰学校、中关村科学园小学分校等,解决孩子们的上学问题。翡翠书院10年长周期稳定的长租住房,既解决了孩子从幼儿园到小学、初中、高中的系列教育问题,保证了教育的连贯性。医疗体系完善紧邻北大国际医院、解放军309医院、西苑中医院3所三甲医院,为居住在此的精英们的健康护航。繁华的商圈,地块内部1.4万㎡商业、周边还囊括中关村壹号、中粮待建商业、永旺国际商城在内的约共10万㎡以上的配套,日常生活需求一应俱全。 此外还值得一提的是项目配套,在项目北部约2公里处故宫北院将于2020年对外开放,而项目自身的雲中图书馆,也是北京万科旗下第一座城市级图书馆。作为海淀北部的高颜值图书馆,云中图书馆可以说是万科构筑美好社区愿景的精神文化载体。图书馆内有20000册馆藏,分为七大阅读专区,并携手中信、理想国、中国书店、读库、得到、北京出版社、樊登书店等阅读机构,面向社会大众开放,是长期运营并生长在社区里的美好图书馆。 当很多人还在犹豫的时候,市场趋势就已经提前做出了决定。尤其对于租还是买这种课题,市场嗅觉敏锐的高知高智的才智人群们用行动做出选择。随着租购并举的市场格局逐步完善,产品体系日渐多样化,管理模式也趋于规范化,回归居住本身,稳定租住高端社区,占用更少资金,享受宜居环境,已逐渐成为共识。 翡翠书院带给精英租客的不止是一处居所,更是一个精英群体的交际圈,孩子的一份教育保障。

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